新加坡彰思礼巷的优质洋房卖了6606万新币,背后买家“大有来头”~

菲律宾富豪Andrew Tan的小儿媳Kelsey Cheng Tan最近花了6606万新币,在新加坡购置了一幢优质洋房,坐落在彰思礼巷。据新加坡房产网站 EdgeProp称,这座优质洋房的占地总面积为34,216平方英尺,是永久地契住宅。

据《福布斯》杂志报道,Andrew Tan的财富值为28亿美元(约38亿新元),是菲律宾排名第8的富豪。他是 Alliance环球集团的主席,该集团主要从事房地产开发,酒店和博彩业务,例如马尼拉名胜世界。此外,该集团还拥有全球最大的白兰地酿造商之一 Emperador公司,并透过Golden Arches Development Corp.成为麦当劳在菲律宾的主要特许经营商。

今年迄今最大交易

Kelsey目前已是新加坡的公民,她于本月3号递交了一项禁止转让令(caveat),购买了这座优质洋房。这套房产是她在当地拥有的首套房产,按照规定无需支付额外的买家印花税。

现存的房产是一幢据称在75年前建成的单层战前洋房。虽然土地面积足够大,可以分成两套较小的优质洋房,但是卖家并没有打算把进行分割。不过,新主人也许会将其改建为更大更现代化的现代住宅。

再说到价格的问题时,SRI的管理合伙人Bruce Lye说:“每平方英尺1931元的购买价格被认为是合理的价格。”

据说他在这次的房地产交易中代表买方。

据说他是此次地产买卖的代理人。

在绝对价格方面,这笔交易被视为本年度迄今最大的一笔交易。据 Bruce Lye统计,自从去年十二月十六日楼市调控政策出台后,他就搭乘了一笔价值约1.3亿元的洋房交易。

在购买高达五千万到七千万元以上的优质洋房时,购房者往往都是超高净值人士。

富豪认为购优质洋房最能抗通胀

根据 Bruce Lye的观点,他们相信,优质洋房是最保险的抵抗通胀的方法。“如果他们愿意,他们可以把它拆掉、重建,以满足他们的需要,并享受这个空间。”

他相信,随着超级富豪们对优质洋房的需求依然很难满足,下一次打破记录的房价也只是迟早的事情。


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