新加坡2021年最昂贵的豪宅名单公布了,买主是中国某科技大佬的太太

再刚刚过去的2021年!

新加坡最昂贵的豪宅名单公布了!

中国某科技大佬的太太,去年花1.288亿元在纳西姆路买了一套高品质的洋房,占地面积32160平方英尺,价格为每平方英尺4005元。

(图:来源自网络)

据悉,这笔最贵豪宅的的购买者是中国上市公司纳丰科技创始人施旭的妻子金晓群。

她去年3月,她花1.288亿元在纳西姆路买了一套高品质的洋房,占地面积32160平方英尺,价格为每平方英尺4005元。

排名第二的是39岁的tiktok执行长周守子,他以8600万元在荷兰路买了一套高品质的外国房子。精通中英文的周守子(音)去哈佛大学攻读MBA。

去年11月,他辞去了中国互联网巨头tiktok母公司的财务长一职,以便能够完全专注于tiktok的业务。

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去年,10个最昂贵的房产中有12个上榜,其中包括Razer创始人谭敏良和Stamped创始人汤米·翁。

营销应用程序IO和加密货币对冲基金Three Arrows Capital创始人朱苏及其妻子。

RB Capital group总裁Kishin RK和当地咖啡和谷物制造商Viz Branz的执行长庄明明并列第10,他们分别以4800万美元的价格购买了格兰奇路和斯威滕纳姆的高档住宅。

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在2021个最贵的豪宅中,房价平均涨幅高达15%,相比之下,同样认为是生物医药、金融、科技等新兴行业和科技巨头财富增长,加上股市反弹和过去两个月的加密货币,促使更多资金进入奢侈品市场。

相比之下,2020年最贵的房子是利顿公园的一栋豪宅,它以7300万元的价格易手,尺价相当于1643元。买方被理解为瑞士银行瑞银(UBS)的受托人。

据非官方消息来源称,新加坡豪宅市场的上一个记录是脸书联合创始人爱德华多·萨维林在2020年以2.3亿美元收购了纳斯森路高级住宅。

然而,市建局的注意事项中并没有出现出售的情况。买家在向银行申请贷款时,通常会向新加坡土地管理局提交买卖禁令。换言之,买方可能已全额支付现金,且不涉及银行贷款。

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继去年12月新加坡出台楼市降温措施后,分析人士认为,2021年能否出现“天价交易”,仍要看市场供需状况。

新加坡超高净值人士和首次置业的新移民预计不会受到这些措施的影响,需求将保持稳定。苏富比国际地产执行董事谢汉茂认为,愿意出售的卖家可能不会对预期的价格上涨感到乐观,而那些有持仓能力的房主将暂停销售,等待市场情绪好转。

这些降温措施将放缓今年豪宅市场的交易,投资者将重新评估购买决定。“然而,中长期来看,随着新加坡继续吸引人才和新经济企业,投资者开始接受更高的附加买方印花税,天价交易的规模可能会扩大。”

在本轮降温措施中,新加坡调整了买家印花税、总偿债比率和贷款与估值比率。其中,新加坡公民购买第二套住房应支付的印花税将增加5个百分点至17%,购买第三套及以上住房应支付的印花税将增加10个百分点至25%。


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