新加坡网友分享退租经历:中介和房东联合起来扣押金,我该怎么办?

一名网友在网上晒出了自己的“伤心往事”:

新加坡租房怪事特别多,我闺蜜两年前租了一间新组屋,屋主从买房就一直整套租出去的,朋友是第二波租客,签约两年。

那个时候,房主告诉他的朋友,如果有人问他,就说屋主就住在这里。就是这样,本月4号的期限就到期了,我用了三天的时间,帮我的朋友打扫得干干净净,还把窗户给擦干净了。

(示意图)

我的朋友一直以来都觉得这房子的主人和中介都不错,所以才会说要留下一个好的印象。奇怪的是,收房的时候,房东第一个走了进来,说这里很干净,很感谢你,打扫的很干净。

随后,中介人走了进来,整个人都和当初不一样了,一遍又一遍的检查着。最离谱的是,他用手指在柜子上抠了抠,检查一番后出来说哇好脏啊,这也脏那也脏。

主卧卫生间的水龙头从搬进后水流就是细细的,朋友还以为是水压出了问题,也没有多想,可是中介说水太小了,是她的朋友弄坏了,说要让人来看看。

再换水龙头,再请清洁工打扫,起码要四五个小时,这段时间,朋友不停的跟她争辩,中介也在挑各种错处。

中介从头到尾只有一句话,检查完我们会把一份清单交给你,从你的押金里扣除,这是她早就准备好的。房主一言不发,刚刚给朋友发信息,说要扣除保洁费。

窗帘杆掉下来(晚上自己掉下来的时候,我的朋友发现问题不大,就把它装好了,不过钻洞掉了一些皮,衣柜门有裂缝,还有水龙头的维修费用。然后还没说多少钱,说要做完了才出单据。

(网友稍后收到的扣款清单)

总不能他们要多少就给多少吧?我们为什么不能自己去找人修?我只想咨询大家,如果他们太过分,不给退押金或者扣除很多,我们要怎么处理?朋友是一个女孩子,感觉受了很大委屈伤心哭了,能不能报警,或者去哪里举报?另外,押金一共3200新币。别说这点小钱就算了,3200是一个普通的上班族差不多一个月的工资,不要站着说话不腰疼,谢谢!

很显然,这位网友对房东和中介都很不满。很多人在退房的时候,都会遇到这样的问题,和房东、中介吵得不可过开交。

在新加坡租房想不被坑,这6点必须要注意!

在新加坡工作的外国人大多会选择租房住。

但您知道吗?在新加坡租房其实有许多注意事项,稍不留意就可能被坑。

下面给大家总结6个租房注意事项,大家一定要提起警惕,这样才能住得安心。

1.房屋种类新加坡的房子分为组屋,公寓和排屋/别墅三类。

如果是打工族,租组屋比较好,不仅价格便宜,周边设施也比较完善,通常离地铁站很近,交通很便利。

公寓和排屋/别墅居住环境相较组屋更优越,但价格较高,经济可以负担且想改善居住条件的人可以考虑。

2.交通位置租房时,有一点需要特别注意,那就是房子的位置不能离工作、上学的地方太远,周边最好有地铁站,这样通勤比较方便。

3.房间类型如果是和别人合租,那一定要挑好房间,新加坡房子的卧室分为三种,分别是主卧、普通房和佣人房。

主卧最大,且配有独立卫生间,普通房比主卧略小,没有独立卫生间,佣人房最小,只能摆下一张单人床。

在租房时一定要实地看一下,了解房间的环境,这样住着才舒心

4.中介费相关很多人为了方便,会找中介帮忙找房子,对方则会在签约后收取一定的中介费。

有一点要注意,那就是新加坡法律规定,中介只能代表租客或屋主一方收取中介费,如果你没让中介帮你找房子,签约时是不用付中介费的。

5.签租约相关签约时有3个问题需要特别注意,分别是押金、租期和费用与责任。

首先,一定要仔细查验房屋有无问题,合不合适,不要着急交押金,否则很可能要不回来。

其次,要看好房屋租约上租期,新加坡法律规定,租屋最短租期为6个月,公寓为3个月。

如果租约上的数字小于上面两个数字,说明你遇到二房东了,这种房子大家千万不要租,新加坡法律不允许二房东存在,签约可能会带来不必要的麻烦。

最后,要明确费用和双房权利义务,对可能存在风险要以书面形式规避,同时还要拍照取证。

签约后要尽快缴纳印花税,这样合同才有法律效力。

6.出现纠纷后怎么做如果您和房东发生纠纷,遇到不退押金、随意扣除押金或被赶走的情况。

不要着急,你可以携带合同到社区调解中心进行调解,调解不成,可以到小额索偿庭申诉,保护自己的合法权益。

现在大家知道在新加坡租房有哪些注意事项了吧!大家一定要提起警惕,这样才能避免麻烦,住得安心。

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