新加坡有一种贵族洋房,全岛只剩几百座,而且越来越少

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在新加坡有一种日渐减少全岛现仅剩几百座的珍稀保留老建筑——黑白屋,也叫黑白洋房,这些房子均建于新加坡历史上的英国殖民时代,随莱佛士登陆新加坡,时间大约在1898年至1941年之间,是英国为殖民时代的英军官兵及公务员建造的。

新加坡黑白洋房(Black and White House),或称殖民平房,有着悠久的历史。这些洋房建于19世纪到20世纪30年代末之间,大多是欧洲殖民者和外籍家庭的住所。如今大部分由新加坡政府出租给外籍人士。

什么是黑白洋房?顾名思义,由于它们主要使用深色木制横梁和白色粉刷墙壁,因此被人们称为“黑白洋房”。是新加坡历史遗产别墅建筑(bungalow)中的极具典型性的一类。

其建造和设计可以追溯到19世纪末,曾经是殖民高级政府官员、高级法院法官和富商的住所。黑白洋房还被用作军事管理部门和英国士兵子女的寄宿学校。

黑白洋房的设计建造以英国“都铎式”建筑风格为原型,同时也融入了马来甘榜房屋的建筑特点,建造中体现了多重文化艺术风格特色。并为适应热带气候作出了不断的调整。在那个没有空调的现代,配以高敞的红瓦屋顶,宽大的回廊,高天花板,高百页窗,有着良好舒适的自然通风以适应新加坡热带与季候风的气候。有些黑白洋房还用柱子和拱门将房屋抬离地面。二层的住宅,底楼往往是开放而宽敞的会客部分,而主要的居住空间则在二楼。

如今,这些黑白洋房仍有500座被保留下来。其中大部分均由新加坡政府所有,由新加坡土地管理局(SLA)及其指定的房地产公司进行管理。这些老屋子经修葺改造,承担起了居住、餐饮、办公等不同的城市功能。

为了保护这些殖民时期的建筑遗产,政府不允许租户对房屋的外观和感觉进行改变,必须恢复和保留包括所有门窗在内的建筑外观。

为何黑白洋房如此受人垂青?

黑白洋房因其有限的供应和独特的殖民地风格建筑而备受追捧。在这寸土寸金的新加坡,如果住在这样奢华且近百年历史的老豪宅里,那感觉绝对是非同凡响。

除了它们的设计和吸引力,这些老房子一般占地面积都很大,大而宽敞、风格独特、环境优美,从大门到屋子还有长长的车道,有些殖民时期黑白洋房的土地占地面积甚至高达上万平方米。

它们通常有两层楼高,有通风的房间,宏伟的大厅,大阳台,大窗户和茂盛的花园。有些房屋包括一个游泳池。

哪里可以找到新加坡黑白洋房?

新加坡现存的黑白洋房分布在新加坡全岛各地,包括市区的那森路(Nassim Road)、良木山(Goodwood Hill)、武吉知马和柑林路(Orange Grove Road)以及远离市区的亚历山大公园、三巴旺、马康园(Malcom Park)和实里达等,房子租金视用途、地点、面积和市场而定。尽管租金价格不便宜,但依旧很多人争相租用。

如何租一套黑白洋房?

从2007年起,新加坡土地管理局(SLA)引入了公开招标制度,将黑白洋房以两年的租赁期对外出租。在SLA的网站上会列出可供租赁的房屋。黑白洋房的租赁价格从每月5,000新币到25,000新币不等,甚至更高。租赁者必须有租金三倍以上的月收入才有资格申请这些房屋。目前,许多黑白洋房都被外籍人士所租住。住在这些保存完好,遗世独立,充满怀旧氛围与情调的黑白洋房也是别有一番风味。

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