新加坡不给房客退押金的“恶房东”说:自己才是受害者?

引起民愤、不给房客退押金的“恶房东”有话说!

前两天报道了新加坡一个“恶房东”,绞尽脑汁将自己的房客赶出去,然后各种借口拒绝返还房客押金。

现在房东也有话要说,她说她也有苦衷,有房客破坏家具,甚至还有房客差点把房子点着……

恶房东有苦衷,

房客破坏家具、点火烧房子……

盛港一组屋的女房东被多名房客在网上讨伐,说她用各种奇葩的理由将租客赶走,然后拒退押金,每次房客被她赶走后她就马上登广告找下一位租客了……

但是这位女房东并不觉得自己的行为有什么不妥,她表示自己也有苦衷,她对租客的指控都做出了反驳。

甚至声称是这些租客联手制造假新闻。女房东说自己之所以扣下他们的押金,是因为对方违反租约、损坏了房间的墙壁、家具设施。还有个租户甚至“点火烧房子”,是因为这样自己忍无可忍才赶他们走的。

她还表示,自己每次扣押金都报警,警方都拍下了损坏的设施作证,但是女房东拒绝提供相关的照片或视频,也不愿意提供报案资料。

曾经因为租房闹上法庭

自己才是受害者

除了投诉房客们破坏家具设施,她还说,自己赶走房客都是有按照租约,而租约规定租客在搬走前必须提前一个月通知,但有的租客提前搬走,算是违约所以才不能退回押金。

她还很硬气地表示,如果这些租客如果自己做的没问题,为什么不通过法律途径来维护权益,而是在网上吐槽呢?这是因为他们自己违法并且违约。

该房东还表示,她曾和一位租客闹到了法庭上,法官让她不要退一分钱押金给租客,就算押金留下,她也没占到便宜,她甚至需要花9500多新元再装修房屋。

租房问题多

租赁市场存在灰色地带

目前在新加坡屋主要出租整间单位,需要得到建屋局的批准信,所以在租房的时候,房客可以要求房东出示。如果是租住房间,房客可以要求房东登录建屋局网站,查看他是不是合法的屋主。

有房产中介表示,目前新加坡的租赁市场存有灰色地带,租赁双方必须要有黑字白纸签定合约来保护各自权益,并最好由专业经纪来处理。

如果房东要扣押租客的押金,也必须要有实质证据来证明租客违约相对于租下整套房,单租房间的房客要注意的问题更多,因为要跟房东住在一个屋檐下。

作为房客

如何维护自身权益

那作为房客我们怎样才能维护自己的权益呢?最重要的是要先查查房东是不是合法出租房屋,另外租约一定要经过双方同意并且签名,才有效。

最重要的一点是,无论是入住还是搬出的时候,都要双方在场检查租住房屋的每一处细节并拍照留证据,等到房客搬出的时候,房东如果要求房客就某处损坏做出赔偿的话,房客可以拿出之前的证据来维护自身的权益。

要万事通说,租房这事儿还是先小人后君子才行!能在租房前说清楚的事儿,不要等到最后发生纠纷,双方产生矛盾!

你们有什么租房经验可以分享的?


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