新加坡房价上涨,房租也要涨价,网友:现在入手晚不晚?

日增确诊二三千,每个人身边都不断有亲朋好友中招。新加坡如此严峻的疫情之下,经济形势也动荡不安。

最近,小伙伴们聊天,最火的话题,除了疫情就是“价格上涨”,电费、菜价、租金……都在蹭蹭往上涨。

我在娃学校附近租公寓,上半年还2400新,下半年就涨到了2700新!后悔没早点租。。。

不用想!年底一样会涨!我家房东已经在给我打预防针了。买房必须提上日程,我已经在看房了。

是的!你没看错!号称“稳定”的新加坡房价,也已经连涨十几个月了。连中国的中央台财经频道报道了好几回。

私宅价格重回2011年巅峰

非有地私宅连涨11个月,私宅连涨15个月,2011年巅峰重现。

即便如此,新加坡本地以及外国投资者仍旧源源不断涌入市场,想要在全球经济都动荡不安的时候,在新加坡这个没有房地产泡沫的国度,让资产安全着陆。

光去年一年,中国买家创造的“新加坡地产圈地震”,就有“近3亿新打包Eden20个豪宅单位”、“团购滨海湾盛景豪宅14个单位”,以及黄燕虹和丈夫张志铭、赵薇和黄有龙、阿里巴巴合伙人俞永福、红豆集团创始人周海红……购买的千万新币级别的豪宅。

随着新加坡政府进一步扩大疫苗接种者旅游走廊计划(VTL),更多外国游客入境,新加坡的高档私宅也不断刷新价格。

事实上,乌节路地区的高档私宅市场近期已恢复到接近2011年的高峰,有好几个交易创了纪录。

香港信德集团位于那森路(Nassim Road)的豪宅项目“兰心居”(Les Maisons Nassim),8月有一个单位售出3500万新元,尺价为5786新元,刷新了近年的私宅尺价纪录。

组屋价格已经连涨6个季度

不仅仅是公寓私宅,组屋的价格也不断攀升,上月末碧山一间五房组屋卖出136万新币,刷新了组屋转售价新高。

截止10月31日,新加坡超高价的百万组屋已经卖出188间,远超去年的62间。

这并非是突然涨价,百万组屋的售出,也只是一个“组屋升值”的缩影。新加坡组屋已经连续六个季度上涨,2021第三季度转售价再涨2.9%,创历年来新高。

分析师表示:未来一年,还会再涨。

新加坡房价的山顶在哪里?

你身边,有受不了租金一再上涨,着急忙慌买房的小伙伴吗?

半年之前,小编有闺蜜拿到公民身份立刻买了个“学区房”。买好之后有点后悔,苦着脸说自己买在了房价的“山顶上”。当时小编还安慰了她好久,并且暗自欣慰自己没着急买。

结果!现在回头看,半年前的“山顶”只不过是“半山腰”~

不少之前2011年买到“房价顶峰”的小伙伴也发现,现在自己的房产不亏本了,甚至还超过了购买价好几万新!

不少喊了许多年“买亏了”的小伙伴,说现在自己感觉好多了。

现在入手晚不晚?

我想,在现阶段,像小编一样心痒痒又不太敢下手的小伙伴不少。

上周难得跟因为疫情半年没见的好友约逛街,是新加坡双11的氛围不够嗨吗?是商场里的衣服、包包不够靓吗?结果我俩竟然讨论了俩小时:

新加坡房产还会涨吗?现在入手晚不晚?

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