新加坡组屋再创最高转售价,五房式单位售价129万

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短短两个月内,新加坡组屋转售价两度刷新高。继黄埔区一个三房式“有地组屋”上个月以126万8000新元创下最高组屋转售价后,碧山一个五房式私人组屋本月以129万5000新元刷新转售价纪录,成为迄今以最高价脱手的组屋。

 组屋破新高 

近两个月,新加坡转售组屋价一再刷新。在本月,碧山的一套五房式私人组屋创下历史记录,以129万5000新币转售。这个转售价打破了在6月黄埔区一间三房式“有地组屋”126万8000新币的交易纪录。

ERA产业副区域总监黄琮顺透露说,该单元位于一个 40 层高的街区,现在是最昂贵的组屋转售单元。该单位位于 35 层以上,并且还有大约 89 年的屋契。

(129万5000新币碧山怡然阁Nature Loft 图片源:ERA,KHALID)

 新加坡最近房价的涨势如何 

截止7月30日,今年新加坡共有124套组屋转售价超过百万新币。

自2012年首笔此类交易以来,新加坡百万组屋总数量达到426套。

在7月23日,建屋发展局公布的完整数据显示,这是组屋转售价连续五个季度上扬。在过去的五个季度,每季整体组屋转售价增幅介于0.3%至3.1%。转售价在去年第四季达到3.1%后,接下来两季的增幅都维持在3.0%。

(组屋转售价格指数 图片源:新加坡建屋局(HDB))

据分析师预测,今年百万组屋转售量可达到180套。

 新加坡百万组屋有哪些 

历史上,新加坡的百万新币组屋有不少。宏茂桥百万组屋,售价为999999新币。

中峇鲁的四房式组屋,售价为108万零800新币。

百万组屋还集中在丹戎巴葛、大巴窑、文庆、女皇镇等地区。

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